1997〜2007年築, 専有面積64.56㎡〜84.56㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比+1.6%
西宮市
51.2万円/㎡
前年比-3.8%
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
兵庫県西宮市仁川町二丁目
/ 仁川駅 徒歩2分
2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 74.56㎡の場合
相場
4,098万円
55.0万円/㎡
2,078
3,424
4,771
6,118
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,771万円
45.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
3,980万円（53.4万円/㎡）/ 7階 / 74.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 53.4万円 | 7階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,800万円 | 63.0万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/06 | 5,300万円 | 54.1万円 | 6階 | 97.95㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/07/03 | 5,300万円 | 57.6万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.55万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,398万円 | 64.6万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/02 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、西宮市では3.8%下落しています。
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